Product code: 3 ZKB, 43m², zum 01.03.2023, ruhige Lage, popular
3 ZKB, im 2ten OG, DG, 43,07 m², KM 365 €, aktuell ca. 110 €/Mon. bei einer Person. Ruhige Lage, PVC-Iso-Fenster, ISO-Fassade, Einbauküche ohne Herd, Bad mit Duschwanne und Tageslicht, Gas-Zentral-Brennwertheizung , Gegensprechanlage, Satelliten-Antenne, Antennendosen in jedem Wohn-/Schlafraum, Kellerraum ca. 10 m² mit gezähltem Wohnungsstrom, Gemeinschaftswaschküche, öffentliche (im Allgemeinen freie) Parkplätze direkt vor dem Grundstück. Kostenfrei ist auch der schöne Ausblick auf die (im Sommer grünen) rundum liegenden Gärten. Helles Wohnzimmer.
Badezimmer mit Duschwanne und Tageslicht.
Die Elektro-Installation bietet einen zeitgemäßen Standard.
Bei Bedarf kann der Mieter auf dem Grundstück eine Gartenparzelle nutzen, ca. 12 m².
Staffelmiete. Erhöhung ab 01.01.2025.
NEBENKOSTEN!
In den Nebenkosten enthalten:
Wärmekosten + Kaltwasser + Abwasser gezählt, Müllabfuhr, Strom Allgemeinverbrauch, Straßenreinigung, Grundsteuer, Gebäude- und Haftpflicht-Versicherung, Niederschlagwasser, u. s. w..
Die Satelliten-Antennengebühren von 12,- sind in der Grundmiete enthalten.
Sie brauchen nur noch:
- Wohnungsstrom - wird zum Arbeitspreis EVI (nicht Grundversorgerpreis) vom Vermieter angeboten.
- Telefon- + Internet-Anschluss. Laut 1&1 ist DSL 100 Mbit/s verfügbar. (Kein Kabelanschluss vorhanden.)
ENERGIEVERBRAUCH: 114 kwh/(m²a), Energieausweis vom 22.03.2018.
Die MIETSICHERHEIT beträgt drei Monatskaltmieten.
Hunde und Katzen sind nicht erwünscht!
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Fam.-Haus im Westteil der Stadt in 31139 Hildesheim/Ochtersum in einer verkehrsberuhigten Straße.
Entfernungen, vieles zu Fuß oder auch auf Radwegen per Rad zu erreichen:
- Zwei Stadtbus-Haltestellen in zwei Richtungen stadteinwärts -> ca. 180 m.
- Ostbahnhof -> ca. 2,6 km.
- Hauptbahnhof -> ca. 4,3 km.
- Lebensmittelmarkt -> ca. 180m.
- Weitere Lebensmittelmärkte -> ca. 500 m.
- UNI am Weinberg -> ca. 2,2 km.
- UNI Bühler Campus -> ca. 2,4 popular km.
- UNI Samelsonplatz -> ca. 2,8 km.
- UNI Marienburger Höhe, Ützenkamp -> ca. 3,2 km.
- HAWK Hildesheim-Holzminden-Göttingen -> ca. 2,0 km.
- Norddeutsche Fachhochschule für Rechtspflege - Niedersachsen -> ca. 2,6 km
- St.-Bernward-Krankenhaus -> ca. 2,2 km.
- Klinikum Hildesheim -> ca. 3,8 km.
- Medicinum -> ca. 4,0 km.
- Stadtmitte -> ca. 2,8 km.
- Altstadt -> ca. 2,3 km.
- Naherholungsgebiet Hohnsensee -> ca. 1,3 km.
- Sportplätze -> ca. 1,0 km.
- Naherholungs-/Naturschutz-Gebiet Steinberg und Wildgatter -> ca. 750 m.
- Naherholungs-/Naturschutz-Gebiet Lönswäldchen und Innersteau -> ca. 1,5 km.
Zur Besichtigung sind vorzulegen:
-Personalausweis, ohne keine Besichtigung.
-Selbstauskunft, ohne keine Besichtigung. LINK zum kopieren:
https://www.immobilienscout24.de/content/dam/is24/eigentuemer/dokumente/mieterselbstauskunft.pdf
Oder Selbstauskunft bei Immoscout24.de
-Bescheinigung aktuelle Mietschuldenfreiheit, ohne keine Besichtigung.
Vor einer Vertragsunterzeichnung vorzulegen:
-Schufa-Auskunft. Bei negativer Auskunft kein Mietbvertrag!.
Badezimmer mit Duschwanne und Tageslicht.
Die Elektro-Installation bietet einen zeitgemäßen Standard.
Bei Bedarf kann der Mieter auf dem Grundstück eine Gartenparzelle nutzen, ca. 12 m².
Staffelmiete. Erhöhung ab 01.01.2025.
NEBENKOSTEN!
In den Nebenkosten enthalten:
Wärmekosten + Kaltwasser + Abwasser gezählt, Müllabfuhr, Strom Allgemeinverbrauch, Straßenreinigung, Grundsteuer, Gebäude- und Haftpflicht-Versicherung, Niederschlagwasser, u. s. w..
Die Satelliten-Antennengebühren von 12,- sind in der Grundmiete enthalten.
Sie brauchen nur noch:
- Wohnungsstrom - wird zum Arbeitspreis EVI (nicht Grundversorgerpreis) vom Vermieter angeboten.
- Telefon- + Internet-Anschluss. Laut 1&1 ist DSL 100 Mbit/s verfügbar. (Kein Kabelanschluss vorhanden.)
ENERGIEVERBRAUCH: 114 kwh/(m²a), Energieausweis vom 22.03.2018.
Die MIETSICHERHEIT beträgt drei Monatskaltmieten.
Hunde und Katzen sind nicht erwünscht!
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Fam.-Haus im Westteil der Stadt in 31139 Hildesheim/Ochtersum in einer verkehrsberuhigten Straße.
Entfernungen, vieles zu Fuß oder auch auf Radwegen per Rad zu erreichen:
- Zwei Stadtbus-Haltestellen in zwei Richtungen stadteinwärts -> ca. 180 m.
- Ostbahnhof -> ca. 2,6 km.
- Hauptbahnhof -> ca. 4,3 km.
- Lebensmittelmarkt -> ca. 180m.
- Weitere Lebensmittelmärkte -> ca. 500 m.
- UNI am Weinberg -> ca. 2,2 km.
- UNI Bühler Campus -> ca. 2,4 popular km.
- UNI Samelsonplatz -> ca. 2,8 km.
- UNI Marienburger Höhe, Ützenkamp -> ca. 3,2 km.
- HAWK Hildesheim-Holzminden-Göttingen -> ca. 2,0 km.
- Norddeutsche Fachhochschule für Rechtspflege - Niedersachsen -> ca. 2,6 km
- St.-Bernward-Krankenhaus -> ca. 2,2 km.
- Klinikum Hildesheim -> ca. 3,8 km.
- Medicinum -> ca. 4,0 km.
- Stadtmitte -> ca. 2,8 km.
- Altstadt -> ca. 2,3 km.
- Naherholungsgebiet Hohnsensee -> ca. 1,3 km.
- Sportplätze -> ca. 1,0 km.
- Naherholungs-/Naturschutz-Gebiet Steinberg und Wildgatter -> ca. 750 m.
- Naherholungs-/Naturschutz-Gebiet Lönswäldchen und Innersteau -> ca. 1,5 km.
Zur Besichtigung sind vorzulegen:
-Personalausweis, ohne keine Besichtigung.
-Selbstauskunft, ohne keine Besichtigung. LINK zum kopieren:
https://www.immobilienscout24.de/content/dam/is24/eigentuemer/dokumente/mieterselbstauskunft.pdf
Oder Selbstauskunft bei Immoscout24.de
-Bescheinigung aktuelle Mietschuldenfreiheit, ohne keine Besichtigung.
Vor einer Vertragsunterzeichnung vorzulegen:
-Schufa-Auskunft. Bei negativer Auskunft kein Mietbvertrag!.