SUPERDEAL: 3 MONATE KALTMIETE GESCHENKT+++Familienfreundliche Wohnanlage mit eigenem Spielplatz popular

# Objektbeschreibung
+++DAS BESTE ZUM JAHRESENDE!!! JETZT ZUSCHLAGEN UND 3 MONATE DIE KALTMIETE SPAREN!+++

Diese geräumige und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einer rundum gepflegten Wohnanlage.

Alle Räume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet worden, Decken und Wände sind frisch renoviert.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne für erholsame Wellnessmomente.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und in eine sicht- und lärmgeschützte Gartenanlage gerichtet.
Hier lässt man gern entspannt bei einem Glas Wein den Tag ausklingen.
Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essplatz.
Bei Bedarf kann hier auch gegen einen monatlichen Aufpreis von 35,00 € bis popular 45,00 € (je nach Größe) eine Einbauküche intergiert werden.

Die Wohnanlage ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Hinter dem Objekt befindet sich eine eingezäunte Fläche mit neu errichtetem Spielplatz, Sitzgarnituren und Wäschetrockenplätze.

# Ausstattung
- 3 Wohn-/Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
- Küche und Bad mit Fenster
- Laminat in Wohnräumen und Diele
- Küche mit Fenster
- Bad gefliest und mit Badewanne ausgestattet
- Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar)
- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort möglich
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1092,00

# Lagebeschreibung
In zentraler Lage des Stadtteils Stadtfeld befindet sich dieses Objekt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich naher Umgebung. Die Haltestelle der Straßenbahn erreichen Sie in 2 Gehminuten. In ca. 5 Minuten erreichen Sie den Magdeburger Ring und in ca. 10 Minuten die A 14 und A 2.

# Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

Besichtigungstermine:
Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren.
Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.05.2018
Gültig bis: 27.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 131287135#a5BYJ

.