Kurz vor Vertragsunterzeichnung: Modern möbliertes Single-Apartment für 4-6 Monate popular in Schallstadt

# Objektbeschreibung
You´ll find an english translation at the end of the description.

Angenehm & modern möblierte Dachgeschoss-Wohnung:

Aufgeteilt in WohnEsszimmer mit offener Einbauküche & Zugang zum gemütlichen Balkon,
Flur mit Einbauschränken (= Kleiderschrank & Stauraum), Schlafzimmer mit Schreibtisch,
Bad mit Dusche/WC.

Optional mit Reinigung nach Stundenaufwand.

Im 2.OG/DG mit Parkett- bzw. Fliesenboden, ohne Aufzug.

Mietdauer: 4-6 Monate
Miete: EUR 900,- inkl. Nebenkosten (auch Strom)
Kaution: Variiert je nach Mietdauer zwischen EUR 780,- bis 1200,-

Bedarfsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 84,4 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: 1986
Baujahr Anlagentechnik: 1987
Entspricht Energieeffizienklasse: C

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# Ausstattung
Komplett und hochwertig ausgestattet:
+ Sofa, TV (mittlerweile Flachbild) & Deko
+ Balkon mit Tisch + Stühlen
+ Esstisch mit 2 Hockern+2 Stühlen
+ Komplett eingerichtete EBK mit Tellern, Gläsern, Töpfe, Pfannen, etc.
+ Doppelbett & Nachttischchen
+ Einbauschrank im Kniestock (Kleiderschrank/Stauraum)
+ Garderobe/Schuhablage im Eingangsbereich vor der Türe.
+ Waschmaschine & Trockner im Keller zur Mitbenutzung (2€/Waschgang)
+ WLAN inklusive

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.12.2022
Mietdauer mindestens: 3 Monate

Nebenkosten: 220,00 €
Warmmiete: 900,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.200,00 €

# Lagebeschreibung
Schallstadt, Wolfenweiler und Mengen liegen ca. 6 km südwestlich von Freiburg am Fuße des Batzenbergs.
Der Ort ist bekannt durch seine umliegenden Weinberge und den Schönberg. Absolut ruhige und landschaftlich
schöne Lage. Mit dem Zug in ca. 5-7 Minuten zum Freiburger Hauptbahnhof.

Hier: Fußläufig zum Bahnhof zudem sind alle wichtigen Läden, Apotheke, Ärzte, etc in der Umgebung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.05.2017
Gültig bis: 05-2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche popular Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14301

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