1-Zimmer Wohnung Plattenbau saniert Altstadt popular Nachmieter ab sofort

Ich suche ab sofort (gerne Ende Dezember, ansonsten ab Januar) einen Nachmieter für meine 1-Zimmer-Wohnung in der Altstadt.

Die Wohnung ist eine Genossenschaftswohnung. Dementsprechend gibt es auch keine Kaution, sondern einen Genossenschaftsanteil, der aber natürlich auch nach Ende des Mietverhältnisses wieder zurückgezahlt wird.

Zentrale Lage, gleichzeitig sehr ruhig.
Innensanierung 2017 mit neuer Tapete sowie hochwertigem Vinylbelag in Flur, Küche, Zimmer und neuen Fliesen und Einrichtung im Bad.
Recht großes Zimmer (ca. 21 m²), kleine Küche und Bad mit Abstellmöglichkeit für Waschmaschine. Kein Kellerabteil, dafür Abstellkammer (ca. 1,5 m²) auf der Etage.
Kein PKW-Stellplatz. Bewohnerparkausweis natürlich möglich. Zentralheizung (Fernwärme).

Die angegebene Kaltmiete wird sicher bei Auszug moderat erhöht popular. Die Heizkosten sind bereits für 2023 und die höheren Preise angegeben.

Im Haus wohnen Studenten, Arbeitstätige, Rentner (14 Parteien). Das Haus ist sehr ruhig. Ausschweifende Partys sind nicht gern gesehen.

Ich nehme die allermeisten Möbel und Gegenstände mit. Gerne würde ich aber gegen eine Ablöse meinen Wandkleiderschrank im Flur (Ikea ALGOT) sowie die Deckenleuchten (3x Ikea NYMANE, 1x Ikea HEKTAR, 2x Ikea JAKOBSBYN) und eine Jalousie im Bad in der Wohnung lassen. Ob ich die Einbauküche montiert lasse, können wir vor Ort besprechen.

Bitte bei Interesse Gehaltsnachweise oder Bürgschaft sowie Bescheinigung der Mietschuldenfreiheit vom Vorvermieter bereithalten.

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