Schöne, gut geschnittene 62,5 qm Whg mit popular Teilausstattung

ACHTUNG!!! BEVOR SIE KONTAKT AUFNEHMEN,
LESEN SIE BITTE UNBEDINGT DIE VOLLSTÄNDIGE ANZEIGE.
DIE MEISTEN FRAGEN WERDEN DARIN SCHON BEANTWORTET.
DIE GENAUE ADRESSE WIRD ERST BEI VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS MITGETEILT.

1/ Wohnungseckdaten

Wohnung in 45329 Essen-Altenessen, Nähe EKZ und Marktplatz
Zimmer: 2,5 Raum + Wohnküche + Bad + Diele + 1 Keller
Wohnfläche ca.: 62,50 m²,
in der 1. von 3 Etagen,
Einbauküche und ausgestattetes Badezimmer, Garten Mitbenutzung + 1 Kellerraum,
Gasetagenheizung (einschl. Warmwasser),
Verfügbarkeit sofort bzw. nach Vereinbarung.

2/ Kosten aus dem Mietvertrag

Kaltmiete: 470,00 EUR
zzgl. monatliche Nebenkostenvorauspauschale 1 Person: 120,- €,
oder zzgl. monatliche Nebenkostenvorauspauschale bei 2 Personen: 160,- €,
Also Gesamtmiete ohne Heizkosten: 590,00 EUR für 1 Person, 630,00 € bei 2 Personen
Maximale Wohnungsbelegung durch 2 Personen !
Fällige Kaution = 3x Kaltmiete = 1.410,00 popular €, nach Absprache Zahlung auch in 3 Raten möglich

3/ Hinweise zum Mietvertrag und Kosten

* Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre
* Die erste Monatsmiete und erste Kautionsrate sind bei Vertragsunterschrift fällig.
* Staffelkaltmiete: Alle 2 Jahre Mietanpassung +2,00% (abgerundet auf 1,00 €)
* zzgl. monatliche Kosten für Gas; Achtung! durch Gaspreiserhöhung ca. 200,00 € (Heizung und Warmwasser) + Strom ca. 150,00 € monatlich, diese Kosten sind nur Richtwerte unter Vorbehalt.
Die Verbrauchskontrolle und Abrechnung erfolgt über eigene Zähler und direkt mit dem jeweiligen Versorger.

4/ Beschreibung und Lage

Ruhiges und gepflegtes Haus, renovierte helle Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer zu Gartenseite und somit sehr ruhig.
In einer Seitenstrasse direkt in der Nähe vom EKZ und Marktplatz in Altenessen.
Alle ÖPNV Möglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Großzügige Wohnküche, die Räume sind hell gefliest, Wand und Decken mit weißer Rauhfaser und verfügen alle über eine vorinstallierte ansprechende Beleuchtung.
Die Küche enthält eine komplette Küchenzeile und das Badezimmer ist ebenfalls vorausgestattet, züsätzlich steht 1 Kellerraum mit Beleuchtung zur Verfügung.


5/ Achtung! Info zum Besichtigungstermin

Vor jeglicher Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind folgende Angaben zuzusenden:
* Namen, Vornamen, aktuelle Adresse,
* Anzahl der Personen für die Belegung der Wohnung
* Ihre Tel. und E-Mail Adresse
Diese Erstinformationen sind über die Antwortfunktion dieser Plattform zu übermitteln.

Danach wird mit Ihnen Kontakt aufgenommen und Sie erhalten das Formular für die Mieterselbstauskunft. Das Formular senden Sie bitte vollständig ausgefüllt und unterschrieben zurück. Die Selbstauskunft wird nicht gespeichert.
Aber ACHTUNG! bei Zustandekommen eines Mietvertrages werden die Inhalte der Selbstauskunft zur Grundlage und Bestandteil des Mietvertrages.
Daher muss die Selbstauskunft nur wahreitsgemäße Angaben enthalten.

SIE WÜNSCHEN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, DANN BEACHTEN SIE BITTE DIE UNTER PUNKT 5/ AUFGEFÜHRTEN SCHRITTE.

6/ Anmerkungen und Tipps
Wenn Sie Unterstützung vom Amt erhalten, bitte keine Kontaktaufname mit der Aussage: "Das Amt zahlt alles". Das ist nähmlich nicht richtig.
Informieren Sie sich bitte im Vorfeld. Drucken Sie diese Anzeige aus und legen Sie diese dem JobCenter vor.
Sie werden dann entsprechend beraten und können auch festellen welche Wohnung Sie sich überhaupt leisten können.

7/ Rückfragen

Bei Antworten zu Fragen, die bereits nicht in der Anzeige gegeben werden sollten, Stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Anrufe berufsbedingt nur Werktags zwischen 19:00 und 21:00 Uhr entgegennehmen.

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