3-Zimmer Wohnung in bester popular Lage von Niederweimar

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung liegt in Niederweimar, Ortsteil der Großgemeinde Weimar/Lahn, im herrlichen Lahntal, nur ein paar km südlich der historischen Universitätsstadt Marburg. Das Anwesen, in dem sich diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet, wurde 1985 errichtet und ist dank sorgsamer Pflege in einem sehr guten Zustand. Der Außenbereich mit Rasen, Hecken, Außentreppen, Garagen und Parkplätzen ist ebenfalls sauber und gepflegt. Das Haus hat Hanglage und der Hauseingang ist über einen flachen Treppen-aufgang erreichbar. Barrierefreiheit gibt es nicht. Der Eingangs-bereich, Flur, Treppenhaus und Teile des Kellers sind gefliest, die Wände verputzt. Es gibt vier Wohnungen im Haus, von denen bisher zwei vermietet sind. Der Wohnungszuschnitt ist praktisch und man fühlt sich sofort wohl. Die Wohnfläche popular von 95,14m² verteilt sich auf Wohnzimmer (mit Büro), Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Diele und Abstellkammer. Vom Flur gelangt man nach links in das Wohnzimmer mit Durchgang zum Balkon. Die Lage zur Sonnenseite machen das Wohnen in der schönen Jahreszeit besonders angenehm. Das Wohnzimmer ist groß genug und kann auch als Büro genutzt werden. Dieser ganze Bereich hat Parkettboden. Vom Flur nach rechts, vorbei an der Vorratskammer, betritt man das geräumige Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet. Direkt daneben liegt das geräumige Schlafzimmer, ruhig zum Nachbargarten gelegen, ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Vom Flur aus geradeaus betritt man die geflieste Küche, die vom Zuschnitt her mit einer beidseitigen Küchenzeile ideal ausgestattet ist. Wer das Speisen in der Küche vorzieht, kann dort gut vor dem Fenster Platz nehmen. Mit dem Flur direkt verbunden ist das sehr große Esszimmer mit Zugang zur Küche und auch zur Terrasse. Das große Fenster und die Schiebetür zur Terrasse lassen Sonne und gute Laune in die Wohnung. Dort haben wir ebenfalls Parkettboden. Sehr praktisch ist die kleine Abstellkammer für Speisen, Werkzeuge oder andere Gegenstände. Insgesamt besticht die Wohnung durch die ruhige Lage, die für die Zeit gehobene Ausstattung und ihren guten Zustand. Am Weinberg gelegen, und zudem in einer "Spielstraße" ist diese Wohnung eine absolute Rarität. Zur Wohnung gehört eine Fertiggarage. Ein Besucherparkplatz direkt neben der Garage ist von allen Wohnparteien bei Bedarf nutzbar.

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