Für Dich frisch renoviert popular & bezugsfrei!

# Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten in ruhiger Wohngebietslage im schönen Fehnort Augustfehn. Ca. 62 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad/WC sowie Flur und Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse und ein Einzelkellerraum. Der Garten mit überwiegender Rasenfläche steht ebenso wie ein Fahrrad- und ein Müllraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Nebenkostenabschlag in Höhe von 180 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung) mit Ausnahme der Stromkosten. Letztere sind direkt an den jeweis gewählten Stromanbieter zahlbar. Die Wohnung ist frisch renoviert und bezugsfrei! Besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

# Ausstattung
- pflegeleichte Bodenbeläge
- Terrasse
- Einzelkellerraum
- Fahrrad- und Müllraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2022-12-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Spielstraße) im beliebten Fehnort Augustfehn in der Gemeinde Apen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen popular am Ort vorhanden und jeweils in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A28. Außerdem Anschluss an das Netz der deutschen Bahn (Leer-Oldenburg), der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 93.83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1992
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 52212

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