TAUSCH 4R-Wohnung mit popular Fernwärme gegen zentrale größere 4R-Wohnung

Hallo, wir sind auf der Suche nach einer etwas größeren Vierraumwohnung bevorzugt in Friedrichshain, dem alten Mitte oder Tiergarten, da die Kinder in Friedrichshain auf die Schulen gehen und ich am Ostkreuz arbeite. Es darf sehr sehr gerne eine Altbauwohnung mit hohen Decken sein. Unsere Wohnung liegt 10 Minuten zu Fuß vom Alexanderplatz zwischen Alexanderplatz und Gendarmenmarkt, und grenzt an das Nikolaiviertel an. Aus dem Wohnzimmer und vom ersten Schlafzimmer hat man einen schönen Blick auf das Wasser. Man ist in 10 Minuten sowohl in Kreuzberg als auch im Tiergarten. Direkt vor dem Haus gibt es einen Hallenbad und einen Supermarkt sowie eine Kita. Die Grundschule und der nächste Park sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und eigene Parkplätze können über die Wohnungsgenossenschaft bestellt werden. Die Südseiten-Wohnung ist praktisch geschnitten ohne Durchgangszimmer, hat jedoch keinen Balkon. Es gibt einen stufenlosen Zugang und einen Aufzug sowie ein Wannenbad und eine offene Abstellkammer/-Ecke. In der gesamten Wohnung wurde neues Klick Vinyl verlegt. Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt. Die neue Warmmiete für die Tauschwohnung kann bis zu 1200 € betragen, für diese Wohnung werden knapp 850 € fällig. Der Wohnungsbaugenossenschaft ist jedoch wichtig, die Wohnung nicht an einer alleinstehende Person sondern bevorzugt an Familien zu vermieten. Ein Balkon oder Terrassenzugang wäre Bedingung für den popular Tausch, da mir das wirklich fehlt. Ebenso sind vier Zimmer Pflicht, da ich zwei Kinder habe. Parterrewohnungen sind nur dann gefragt, wenn sie nach hinten rausgehen. Am liebsten etwas von der zweiten bis vierten Etage, auch gerne ohne Fahrstuhl. Die Wohnung kann auch gerne stark renovierungsbedürftig sein. Wir haben diese hier ebenfalls grundsaniert und alle Wände glatt verspachtelt. Unsere Wohnung gehört einer Genossenschaft so dass hier Anteile erworben werden müssten. Für einen Tausch ist Bedingung dass beide Vermieter den neuen Vermieter akzeptieren. Sollte eine Ablöse erwünscht sein, kann man sicher darüber reden.

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